Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met unieke uitstraling.
In de residentiële villawijk 'De Noordhoek', op een steenworp van het centrum van De Haan, staat deze alleenstaande woning met een unieke uitstraling. Omringd door een weelderige en zonnige tuin biedt deze woning een bijzonder gevoel van ruimte en geborgenheid.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte woonkamer, voorzien van grote ramen en openslaande deuren, geeft direct uit op de prachtig onderhouden tuin en het gezellige terras—de ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Aansluitend vindt u een ruime woonkeuken met een praktische buanderie en de ruime garage.
De gelijkvloerse verdieping is verder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten.
Hoewel de woning naar eigen smaak opgefrist kan worden, is ze instap klaar en meteen bewoonbaar, met een overvloed aan mogelijkheden om er een persoonlijke thuis van te maken.
Neem vandaag nog contact op met Tine of Sofia voor een bezichtiging!
Wijk of buurt | Villawijk 'De Noordhoek' |
---|---|
Bouwjaar | 1987 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 807 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3281547-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1546 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
Adres |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Alleenstaande woning met tuin |